Dwingelderdijk 35 b

WOHNEN, WO RUHE SELBSTVERSTÄNDLICH UND RAUM KEIN LUXUS, SONDERN EINE SELBSTVERSTÄNDLICHKEIT IST

Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. An diesem Ort kommt alles zusammen. Am Rand des charakteristischen Dieverbrug, nur wenige Minuten vom Brink in Dwingeloo entfernt, liegt dieses architektonisch gestaltete, freistehende Landhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1,7 Hektar. Ein Ort, an dem die Landschaft buchstäblich Teil des täglichen Lebens ist. Von hier aus genießen Sie den Blick über den eigenen Garten, die Weideflächen und die umliegende Natur. Und die Privatsphäre entsteht nicht durch hohe Zäune, sondern ganz selbstverständlich durch die Weite des Grundstücks.

Das Landhaus wurde 1994 von Architecten Wouda & Van der Schaaf entworfen und in den darauffolgenden Jahren mit viel Gespür für Architektur und Qualität erweitert. Dadurch besitzt das Haus eine ganz besondere Ausstrahlung: großzügig, aber niemals überdimensioniert. Warm und atmosphärisch und zugleich hell und offen.

Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus. Der Ausblick verändert sich mit den Jahreszeiten. Im Winter rückt die Landschaft näher, im Frühjahr und Sommer wird der Garten zur natürlichen Erweiterung des Hauses, während der Herbst jedem Raum eine neue Kulisse verleiht.

Das Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und wirkt gleichzeitig überraschend wohnlich. Das geräumige Wohnzimmer, das stimmungsvolle Gartenzimmer mit Holzofen, verschiedene Sitzbereiche und die offene Wohnküche bilden gemeinsam einen Lebensbereich, der zum Verweilen einlädt.

Hier ist Platz für lange Abendessen mit Familie und Freunden, für einen ruhigen Moment mit einem Buch am Kamin oder einfach für einen entspannten Morgen, an dem Sie bei einer Tasse Kaffee den Blick nach draußen schweifen lassen.

Die verwendeten Materialien wurden nicht gewählt, um kurzfristig Eindruck zu machen, sondern um über viele Jahre hinweg Teil des Hauses zu bleiben. Dazu gehören Natursteinböden mit Fußbodenheizung, massive Eschenholzböden in den oberen Etagen, eine Fassadenverkleidung aus Western Red Cedar sowie charakteristische Kupfer-Fallrohre für die Regenwasserableitung.

Das Haus verfügt über sechs vollwertige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Ein drittes Badezimmer lässt sich zudem relativ unkompliziert realisieren. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie, Gäste, mehrere Generationen oder einfach für alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Darüber hinaus gibt es einen separaten Praxis- oder Büroraum mit eigenem Eingang. Ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten, einen Beruf im eigenen Haus ausüben oder Kunden empfangen möchten, ohne die Privatsphäre der Familie zu beeinträchtigen.

DRAUSSEN BEGINNT DIE EIGENTLICHE GESCHICHTE

Vielleicht sind es gerade die Außenanlagen, die dieses Anwesen so schwer in Worte fassen lassen.

Rund um das Haus befindet sich ein gewachsener, parkähnlicher Garten mit mehreren Terrassen, einer Pergola, Obstbäumen, einem imposanten Walnussbaum und viel natürlichem Sichtschutz. Vom Garten aus geht die Landschaft ganz selbstverständlich in die eigene Weidefläche über.

Hier befindet sich die komplette Pferdehaltung mit Reitplatz, Offenstall für zwei Pferde und Weideflächen. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Unterstand für ein Wohnmobil sowie mehrere Nebengebäude.

Es ist eine Umgebung, in der Sie die Natur nicht nur betrachten, sondern Teil von ihr werden. Rehe, die am Rand der Weide auftauchen. Hasen im Gras. Vögel, die sich nicht um die Zeit zu kümmern scheinen. Und vor allem: Raum. Sehr viel Raum.

FREI WOHNEN, OHNE ABGELEGEN ZU SEIN

Dass dieses Anwesen so frei und weitläufig liegt, bedeutet nicht, dass Sie weit von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt wohnen.

Dwingeloo ist nur wenige Minuten entfernt. Der Brink, Geschäfte, Restaurants und Terrassen bieten die gewünschte Geselligkeit, wann immer Sie sie suchen. Schulen, Kinderbetreuung, Sporteinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Auch Diever, Meppel und Beilen sind gut erreichbar.

Das vielleicht Schönste an diesem Ort ist, dass Sie jeden Tag selbst entscheiden können:

Die Ruhe des eigenen Grundstücks.
Oder die Geselligkeit des Dorfes.
Die Freiheit des Landlebens.
Oder den Komfort eines vollständigen und großzügigen Hauses.

***HIGHLIGHTS***

• Freistehendes Landhaus, entworfen von Architecten Wouda & Van der Schaaf

• Wohnfläche 377 m² und sonstige Innenfläche 90 m²

• Ca. 1,7 Hektar eigenes Grundstück

• Außergewöhnlich viel Privatsphäre und Freiheit

• Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand, Terrassen und Pergola

• Eigene Weideflächen mit Pferdehaltung

• Reitplatz und Offenstall für zwei Pferde

• Sechs vollwertige Schlafzimmer

• Zwei komplette Badezimmer, ein drittes Badezimmer möglich

• Separater Praxis-/Büroraum mit eigenem Eingang

• Großzügiges Wohnzimmer sowie stimmungsvolles Gartenzimmer mit Holzofen

• Offene Wohnküche mit direktem Bezug zum Garten

• Beheizte Doppelgarage mit großzügigem Dachboden

• Geräumiger Wohnmobilstellplatz und mehrere Nebengebäude

• Natursteinböden mit Fußbodenheizung

• Massive Eschenholzböden in den oberen Etagen

• Fassadenverkleidung aus Western Red Cedar

• Charakteristische Kupfer-Fallrohre

• Große Fensterfronten mit ständig wechselndem Ausblick

• Ländliche und freie Lage, dennoch nur wenige Minuten von Dwingeloo entfernt

Dieses Anwesen sollte man nicht nur auf dem Papier betrachten.

Die Großzügigkeit, die Ruhe, der Ausblick und die besondere Verbindung zwischen Haus und Landschaft lassen sich erst wirklich erleben, wenn Sie hier stehen.

Vielleicht ist genau das der Grund, nicht nur die Anzeige zu lesen, sondern diesen besonderen Ort selbst zu erleben.